Компания «Новый Город» работает в качестве Технического Заказчика С 2004 года, проводя комплекс организационных мероприятий, направленных на обеспечение реализации строительного проекта, от этапа предпроектных и проектных работ и до сдачи объекта в эксплуатацию. С 2010 года компания «Новый Город» расширила перечень предлагаемых услуг, а именно: услуги Технического Заказчика и Генерального Подрядчика, имея для этого все необходимые допуски и штат квалифицированных специалистов.

МЫ БЕРЕМ НА СЕБЯ РЕШЕНИЕ СЛЕДУЮЩИХ ЗАДАЧ:

• Подготовка документов исходно-разрешительной документации (ИРД)
• Получение технических условий на подключение к коммуникациям

Наличие ИРД даёт Заказчику-застройщику возможность заключения с проектной организацией договора на проектирование объекта (получение разрешения на проектирование). Основанием для разработки ИРД является поручение префекта округа или главы администрации района, которое выдается после рассмотрения заявления Заказчика-инвестора.

• Примерный состав исходно-разрешительной документации:

Заключение по обследованию объекта недвижимости. Содержит описание участка, размещение объекта относительно существующей застройки, характеристики объектов, расположенных на участке, наличие зеленых насаждений.

• Эскиз и Ген.план

Определяет границы земельного участка, размещение участка и его габариты, границы благоустройства, границы компенсационного озеленения, отражает существующую и перспективную застройку. Эскиз согласовывается и ген.план согласовывается с Заказчиком и главным архитектором города.

• Заключение по условиям проектирования

Определяет ориентировочные технико-экономические показатели, требования и рекомендации к проектным решениям, транспортному обслуживанию, использованию территории.

• Получение заключения согласующей организации, Градостроительное заключение.

Итоговый документ, который содержит основные требования и рекомендации по размещению и объемно-пространственному решению объекта, рекомендации согласующих организаций, необходимые для оформления и для разрешения на проектирование и строительство объекта.

• Получение технических условий на присоединение к коммуникациям (электроснабжение, газоснабжение или теплоснабжение, водопровод, водоотвод и ливневая канализация, прочие) производится согласно заключению по инженерному обеспечению объекта, содержащему описание и схему городских сетей сооружений, без которых не может быть задействован объект.
• Генподрядные работы

С 2010 года получено свидетельство по допуску в СРО № СРОСР-С-1823.1-29122011 в качестве генерального подрядчика и технического заказчика.

В качестве генерального подрядчика компания «NG group» производит весь комплекс работ по строительству промышленных сооружений, торговых комплексов, развлекательных центров, административных и жилых зданий.

Генподрядные работы включают в себя все виды работ:

• Cогласовании с государственными органами
• Возведение каркасов зданий различных типов
• Фасадные и кровельные работы
• Внутренние общестроительные и отделочные работы
• Монтаж инженерных систем
• Благоустройство и озеленение
• Входной контроль материалов на строительную площадку
• Технический надзор за ходом строительства
• Сдаем в эксплуатацию объекты завершенного строительства

• Световой аудит

Компания «NG group» для своих партнеров по бизнесу и предпринимателей, заинтересованных в модернизации своего предприятия, предлагает услугу проектирования осветительных установок архитектурного, наружного, внутреннего, ландшафтного и спортивного освещения.

На все оказываемые компанией «Новый город» генподрядные услуги есть необходимые допуски.